克而瑞商业顾问：9+2服务模块

　　作为中国首家房地产流通服务企业“中国房产信息集团”的重要分支机构，克而瑞商业顾问秉承CRIC一贯的宗旨，致力于提供商业地产“全程&全领域”的解决方案。

　　项目可行性研究服务模块

　　位置、拿地成本对商业地产项目的成功至关重要，克而瑞能够帮助投资方从源头上把控项目质量与拿地成本；

　　在拿地环节，克而瑞可为投资方提供市场信息调研、市场研究、项目评估、项目可研等项目拿地或项目投资咨询服务。

　　以假设为前提、以事实为依据是克而瑞市场研究与定位策划的准则；准确充分的市场调研与深入分析是项目成功的基础，克而瑞恪守求真实的职业精神及专业、客观的工作态度来完成商业市场研究工作；商业定位是个经验与现实碰撞后的创意工作，克而瑞几十位商业地产专家的意见、上千万平米商业地产的实操经验将是成功定位的基石。

　　市场定位策划服务模块

　　建筑策划&概规设计服务模块

　　策划师和设计师之间对项目的认知有不同的角度，“对市场的理论性研究”与“对项目实质性的解析”往往存在一定的差距。克而瑞希望在传统的市场策划与定位基础上，进一步提升策划定位的建筑专业性，其目的是增强策划与设计的无缝对接，以达到策划到规划的连贯性和准确性。

　　同时，克而瑞能够以国际化的设计团队，有竞争力的设计费用，帮助开发商完成商业项目的概念规划设计工作，进一步保持策划-设计的连续性，并有效缩短设计周期。

　　全程规划顾问跟进服务模块

　　项目设计是商业地产开发最重要的环节，直接决定项目的未来经营前景，设计一旦有偏差，后期修正的成本将十分巨大。

　　克而瑞凭借丰富的实操经验和对商家的了解，将从商业经营及管理角度出发，提供设计阶段的相关技术咨询服务，协助设计院完成图纸的设计。

　　招商策略顾问&招商代理服务模块

　　克而瑞的招商团队秉承以结果为导向的服务原则，为发展商提供精准信息数据，制定全程针对性的总体招商策略及制定租赁政策和招商计划，有效指导招商工作；

　　克而瑞商业顾问凭借庞大的商家资源库以及全新的线上线下整合的招商模式，通过高效率的招商代理服务，完成招商任务，保证项目的顺利开业。

　　市场推广服务模块

　　成功的商业项目运作必须基于谋定而动的整合推广，每个商业地产项目都要制定与自身适应的市场推广策略，以突出的项目之独特性及不断提供新颖的推广活动以满足消费者的需求。

　　无论是协助招商的推广活动方案，以及开业前后的造势，克而瑞&新浪商业地产频道均能为客户提供策划完整、线上线下整合的、别具特色的市场推广方案和高效执行——

　　A  市场推广方案设计

　　·市场定位

　　·目标消费群分析

　　·建议市场推广策略与方案

　　·广告文案设计

　　·建议公关方案

　　·制定营销计划预算

　　B  活动/推广方案执行

　　资产运作顾问服务模块

　　克而瑞商业顾问拥有一个专业的资产管理与资本运作团队，熟悉国内外的投资环境与机构。可为每个商业地产项目提供有针对性的资本运作&资产管理顾问服务：

　　A   运营绩效审计

　　B   资产买卖中介

　　C   融资策略&中介服务

　　D   资产证券化顾问

　　商业运营管理&顾问服务模块

　　项目的运营管理是项目的品牌建设和项目生命力、竞争力的持续基础，易居集团旗下的易城中国的专业商业运营管理服务会成为项目可持续发展的保障。

　　A。营销管理

　　·市场推广

　　·促销管理

　　·品牌管理

　　·消费者关系管理

　　·商家关系管理

　　B。运营管理

　　·租务管理

　　·广告位管理

　　·服务品质监督

　　·消费环境优化

　　C。招商管理

　　·业态优化

　　·租户调整

　　·再招商

　　·商家经营评估